El Libro del Edificio es un documento que incluye un estudio previo de las actuaciones necesarias para llegar a las reducciones de consumo energético requeridas para poder optar a las ayudas de los fondos Next Generation EU.
El Libro del Edificio existente para la rehabilitación es el documento en el que se recoge la información que permite conocer las características físicas y técnicas del edificio y su estado de conservación, así como las instrucciones necesarias para su correcto mantenimiento y las actuaciones de rehabilitación o mejora que se pueden llevar a cabo en todos los ámbitos del edificio.
El Libro del Edificio incluye, entre otros, los siguientes apartados:
Según el Real Decreto 853/2021, la elaboración del Libro del Edificio es íntegramente subvencionable hasta edificios de 60 viviendas. La obtención de esta ayuda no compromete a los propietarios a acometer posteriormente las obras.
En SENSEDI somos especialistas en la elaboración del Libro del Edificio existente para la rehabilitación, una herramienta útil para evaluar el estado de conservación y mejorar las prestaciones del edificio, y un documento clave poder solicitar las ayudas a la rehabilitación de edificios de los fondos europeos Next Generation EU.
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Técnicos de confianza.
Priorización de los intereses de la comunidad.
Asesoramiento previo a las intervenciones.
Consideración de los recursos de la comunidad.
Plan de rehabilitación.
Servicio comparativo.
Exposición ante la comunidad.
Resolución de dudas.
Análisis de costes.
Planificación de derramas.
Centralización de la información.
Planificación del mantenimiento.
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La redacción del Libro del Edificio en una finca situada en Cornellà de Llobregat permitió a la comunidad de propietarios disponer de unas instrucciones de uso y de un plan de mantenimiento específicamente adaptado a las características de su inmueble.
En base a la documentación redactada, se pusieron en marcha las operaciones de mantenimiento preventivas que requería el edificio.
Además, gracias a la redacción del Libro del Edificio, la comunidad pudo asegurarse de que cumplía con todas las normativas vigentes.
Comunidad de vecinos
Cornellà de Llobregat
Elaboración del Libro del Edificio
Ahorro en costes en el cumplimiento de normativas vigentes
Organiza y calendariza de forma eficiente las intervenciones necesarias del inmueble.
Saber másRecoge y contrasta todos los costes de ejecución facilitados por cada proveedor.
Saber másSupervisa la planificación y gestión de la obra desde la redacción del proyecto hasta su ejecución.
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