En anteriores posts hemos hablado del Plan de Rehabilitación y del Comparativo de Obra, momento en que la comunidad ya dispone de toda la información para contratar la empresa constructora y comenzar con las obras de rehabilitación. Y es en este punto donde cobra importancia contar con la figura de un arquitecto para que redacte el proyecto de rehabilitación y lleve la dirección de obras de la comunidad.

Aunque no sea obligatorio por la normativa aplicable, desde SENSEDI recomendamos que la comunidad contrate a un técnico independiente (ajeno a la constructora) para la ejecución de las obras ya que éste siempre velará por los intereses de la comunidad:

• Controlando el cumplimiento del presupuesto
• Supervisando las obras
• Controlando la seguridad de las obras
• Coordinando a los industriales
• Controlando el estado de las mediciones

Las funciones que realiza el arquitecto en una reforma de este tipo son:

• Redacción de proyecto: propuesta técnica para la subsanación de las deficiencias detectadas.
• Dirección de obra: supervisión y coordinación de la ejecución de la obra.

¿Por qué elegir SENSEDI para la contratación de un arquitecto independiente?

• Forma parte de nuestro equipo técnico de expertos con amplia experiencia en reformas de comunidades en el mismo territorio de la vivienda.
• Aportamos un técnico de confianza que vela por los intereses de la comunidad.
• El técnico no tiene ninguna vinculación con los industriales y/o constructores.
• En técnico independiente realizará una planificación del alcance de la obra.

¿Qué beneficios se obtendrán?

• Reducción de costes
• Ahorro de tiempo
• Gestión sin sorpresas

En SENSEDI te acompañamos durante todo el proceso de rehabilitación del edificio. Nuestros técnicos expertos supervisan la planificación y la ejecución de todas las fases de la rehabilitación evitando imprevistos y velando por los intereses de la comunidad. Nuestra responsabilidad es el éxito del proyecto.