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Desde hace algo más de 20 años, a partir de la entrada en vigor de la LOE, se implanta en España la obligación de contar con el “Libro del edificio” para las nuevas construcciones. Este libro, que recopila y organiza los planes de conservación y mantenimiento del edificio cara al futuro se diseña para la […]

Parece claro que el diagnóstico se tiene que basar en los datos que recojamos. Sin embargo, si estos datos son incorrectos o están mal tomados, el diagnóstico puede ser erróneo. Por poner un ejemplo común, todos sabemos que, en medicina, un análisis de sangre o una radiografía mal ejecutados, no le sirven al médico para […]

Posiblemente en los últimos 2 años hemos venido escuchando, cada vez con más intensidad, referencias a La Agenda Urbana Española (AUE). De dichas referencias se desprende, en pocas palabras que, dicha Agenda no es más que un documento estratégico, sin carácter normativo, y por tanto de adhesión voluntaria, que, de conformidad con los criterios establecidos […]

Diagnosticar, según el Diccionario de la Lengua Española significa: Recoger y analizar datos para evaluar problemas de diversa naturaleza. Necesitamos diagnosticar un edificio en diferentes circunstancias: cuando lo adquiere una nueva propiedad, cuando hay que actuar sobre él para rehabilitarlo o repararlo, cuando tenemos que hacer un peritaje sobe el mismo, etc. En estos casos, […]

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) se inicia en el ayuntamiento de Madrid en febrero de 1999, al publicarse la Ordenanza Municipal de “Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones” (BAM número 5327, el 25/02/1999), con el objeto de asegurar la calidad de los edificios urbanos, lo que redunda en la seguridad de sus […]

Desde SENSEDI estamos muy contentos de presentaros la segunda edición de nuestro Índice de Influencia en Edificación y Gestión Inmobiliaria. Un listado con los perfiles más influyentes en el sector en la red social Twitter. Para elaborar este listado se ha analizado la conversación en torno al sector durante el último año, utilizando la herramienta […]