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A menudo, muchas comunidades de vecinos no saben si su edificio ha pasado la ITE obligatoria, un trámite necesario para garantizar la seguridad de los inmuebles. Esta situación puede darse por varias razones que comentaremos más adelante, como no tener la documentación necesaria o no saber con exactitud si se hizo en alguna ocasiones, entre […]

El certificado energético es una garantía que informa sobre las características energéticas y la calificación energética de un edificio. Por tanto, se aclara en él el tipo de consumo energético junto con las emisiones de CO2. Consta de varias páginas con abundante información respecto a la orientación, iluminación, producción de energía, etcétera…Se trata de un […]

El Plan de Rehabilitación (PRE) de un inmueble responde a cómo las comunidades pueden afrontar la subsanación de las deficiencias detectadas en la ITE. Muchas comunidades de propietarios se encuentran en la misma situación: tienen una ITE desfavorable, con deficiencias, y los vecinos tienen dificultades para comenzar con las obras. Este plan proporciona a la […]

Muchos propietarios temen oír que la Inspección Técnica de Edificios (ITE) ha salido desfavorable. Sin embargo, se trata de una inspección esencial que permitirá que se mantenga y mejore la seguridad en los edificios. Se trata de un trámite obligatorio, y en caso de ser negativo, se deberá proceder a realizar las obras pertinentes para […]

El Libro del Edificio es el documento en el que se recoge la información que permite conocer las características físicas y técnicas del edificio y su estado de conservación, así como las instrucciones necesarias para su correcto mantenimiento y las actuaciones de mejora o rehabilitación de las deficiencias detectadas durante la ejecución del informe técnico […]

En nuestro anterior post hablábamos del concepto “gemelo digital”, surgido de la Industria 4.0, y apuntaba cómo dicho concepto puede ser utilizado en el campo del sector inmobiliario. Como base, y para entender de manera correcta cómo podemos aplicar el “gemelo digital” a nuestro sector, tenemos que partir de que la puesta en práctica de […]